Settore Immobiliare
CoNSULENZA leGALE INTEGRATA NEL SETTORE IMMOBILIARE
- Assistenza durante la fase delle trattative finalizzate alla compravendita di immobili e delle fasi di contenzioso ad esse connesse (inadempimenti contrattuali, cause per vizi, difetti, difformità, accertamento della responsabilità dei professionisti nella progettazione / direzione dei lavori, risarcimento danni per recesso del committente).
- Redazione di contratti di compravendita, sviluppo, gestione, locazione e finanziamento, associazione in partecipazione relativamente a qualsiasi tipo di bene immobile a destinazione residenziale, commerciale o industriale, alberghi e villaggi turistici, centri commerciali.
- Assistenza per la stipulazione di contratti preliminari e atti di compravendita, permuta, rent to buy
- Assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare (usucapione, rivendica del possesso e proprietà, vizi delle opere, evizione, azioni di rivendicazione, negatoria, di regolamento dei confini e apposizione di termini, di nunciazione).
- Assistenza di tutti gli aspetti del diritto immobiliare dalle acquisizioni e dismissioni atti di compravendita di singoli immobili o portafogli e di società veicolo, allo sviluppo immobiliare, ai finanziamenti e leasing immobiliare.
- Assistenza a progetti di sviluppo immobiliare e di finanziamento di fabbricati, shopping center, complessi residenziali, strutture alberghiere, strutture sanitarie e impianti industriali.
- Redazione di contratti di locazione di immobili residenziali, commerciali, industriali.
- Assistenza e consulenza nelle fasi di criticità dei rapporti di compravendita, locazione con la predisposizione dei relativi atti giudiziali
- Assistenza nelle cause immobiliari più ricorrenti (fallimenti, responsabilità costruttore/venditore, vizi dell’immobile, appalti e subappalti, agibilità, abusi e reati edilizi, amianto, contestazione utilizzo immobile in contrasto con il regolamento condominiale)
- Assistenza in arbitrati aventi ad oggetto problematiche immobiliari.
- Assistenza e consulenza a società operanti in edilizia.
- Assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, società di intermediazione immobiliare e agenzie immobiliari.
- Assistenza e consulenza per la gestione urgente delle problematiche insorte nei rapporti di locazione commerciale dovute alla diffusione del Covid-19: richieste di negoziazione, rinegoziazione; riduzione canoni di locazione commerciale.
- Assistenza di mediatori e agenzie immobiliari nei casi di responsabilità professionale e recupero di provvigioni.
- Assistenza e consulenza per azioni di responsabilità professionale nei confronti di notai, agenti immobiliari, tecnici.
- Assistenza agli operatori di trading immobiliare per l’ottimizzazione degli investimenti.
- Assistenza ai proprietari di immobili oggetto di occupazione abusiva e tutela dei propri interessi sia in sede civile che penale.